Projektanti a architekti
Rozpočet a výkaz výměr k vaší dokumentaci, v termínu, který potřebujete pro odevzdání. Popisy položek navázané na výkresy a technickou zprávu.
Rozpočty staveb · Litoměřice a Ústí nad LabemRozpočet stavby, ve kterém každé číslo dohledáte.
Položkové rozpočty a výkazy výměr podle cenové soustavy ÚRS – pro projektanty, obce a investory. Cenu a termín vám řeknu dřív, než začnu počítat.
Co pro vás zpracuji
Č.
Popis položky
Výstup
MJ
01
PDF, xlsx
kpl
Položkový rozpočet a výkaz výměr
Z projektové dokumentace v PDF i DWG. Ceny podle aktuální cenové soustavy ÚRS, ke každé položce výpočet výměry.
02
xlsx
kpl
Slepý rozpočet do výběrového řízení
Výkaz výměr bez cen do zadávací dokumentace. Jednoznačné popisy položek, aby se nabídky daly porovnat a nevznikaly zbytečné vícepráce.
03
PDF, xlsx
kpl
Rozpočet k žádosti o dotaci
Ve struktuře, kterou chce dotační program – IROP, Nová zelená úsporám, krajské programy.
04
PDF
kpl
Kontrola nabídky stavební firmy
Sedí výměry s projektem? Jsou ceny obvyklé? Co v nabídce chybí a co se později vrátí jako vícepráce? Dostanete přehled a podklad pro jednání.
05
xlsx
kpl
Porovnání více nabídek
Srovnání proti projektu, ne jen podle součtu. Doporučím nejvýhodnější úplnou nabídku.
Celkem
cena pevná, sjednaná předem
Výměra není odhad.
Ke každé položce dostanete výpočet, který si zkontrolujete v projektu: odkud je rozměr, co se odečítá a proč. Když se projekt změní, je hned vidět, kterých položek se to týká.
Rozpočet zpracovávám v EuroCalcu, výměry beru přímo z výkresů – i z DWG, ne jen z PDF.
obvodové zdivo 1.NP (12,50+9,20)*2*2,80121,520
odpočet okna O1 −4*1,50*1,25−7,500
odpočet dveře D1 −1*1,10*2,10−2,310
Součet111,710
Pro koho pracuji
Obce a města
Slepý rozpočet do zadávací dokumentace, rozpočet k žádosti o dotaci a kontrola nabídek, které do soutěže přijdou.
Soukromí investoři
Než podepíšete smlouvu se stavební firmou, projdu její nabídku. Výměry, ceny, chybějící položky – ať víte, za co platíte.
Kdo rozpočet zpracuje
Rozpočet pro vás počítám já sám – ne asistent ani další subdodavatel. Když se na něco zeptáte, odpovídá ten, kdo ho dělal.
Rozpočty a přípravu staveb dělám každý den: pozemní, inženýrské i vodohospodářské stavby. Vím, na čem se rozpočty ve výběrových řízeních a pak na stavbě lámou – chybějící položky, podhodnocené výměry, nejasné popisy. Právě tomu se snažím předejít.
Martin Remeň · Litoměřice
Jak to probíhá
- 1
Pošlete dokumentaci
E-mailem nebo odkazem na úschovnu. Stačí napsat, k čemu rozpočet potřebujete a do kdy.
- 2
Cena a termín předem
Dokumentaci projdu a ozvu se s pevnou cenou a termínem. Nic se nepočítá, dokud to neodsouhlasíte.
- 3
Zpracování
Nejasnosti v projektu řeším průběžně s vámi nebo s projektantem, ne až po odevzdání.
- 4
Předání
Rozpočet v PDF a Excelu, výkaz výměr s výpočty. Když je potřeba, projdeme ho spolu.
Cena a termín
Cenu určuje rozsah dokumentace a počet profesí, ne hodnota stavby. Vždy ji znáte předem a je pevná.
Co od vás potřebuji?
Projektovou dokumentaci – výkresy, technickou zprávu, případně výpisy prvků. Čím úplnější projekt, tím přesnější rozpočet. Výkresy v DWG práci zrychlí, ale nejsou podmínkou.
Jak dlouho to trvá?
Rodinný dům obvykle v řádu dnů, větší stavby podle rozsahu. Přesný termín dostanete spolu s cenou, ještě než začnu.
Jde to i bez projektu?
Položkový rozpočet ne – ten stojí na výkresech. Bez projektu umím orientační propočet podle obestavěného prostoru nebo z vašich podkladů a zaměření. Vždy řeknu, s jakou přesností počítat.
Kontrolujete i nabídku, kterou už máme?
Ano, to je jedna z nejčastějších zakázek. Pošlete nabídku i projekt, ke kterému byla zpracovaná.
Pošlete dokumentaci.
Ozvu se s cenou a termínem.
- Jméno
- Martin Remeň
- IČO
- 19973837
- Sídlo
- Želetická 1924/5c, 412 01 Litoměřice
- Působnost
- Ústecký kraj, Praha, z dokumentace celá ČR