Proč na slepém rozpočtu záleží
Uchazeči oceňují přesně to, co ve slepém rozpočtu je. Chybějící položka se v nabídkách neobjeví a během stavby se z ní stane vícepráce – u veřejné zakázky navíc se vším, co změna smlouvy obnáší. Nejasný popis zase vede k tomu, že každá firma ocení něco jiného a nabídky nejsou srovnatelné.
Většinu sporů, které se pak řeší na stavbě, jde vyřešit u stolu, dokud se soupis sestavuje.
Veřejné zakázky
U veřejných zakázek na stavební práce stanoví obsah soupisu prací vyhláška č. 169/2016 Sb. Soupis zpracovávám tak, aby jí odpovídal: položky s popisem, měrnou jednotkou a množstvím, výkaz výměr a označení cenové soustavy.
Slepý rozpočet předávám v xlsx připravený k vyplnění uchazeči. Na požádání i oceněnou verzi jako podklad pro stanovení předpokládané hodnoty zakázky.
Pro soukromé investory
Slepý rozpočet se vyplatí i u soukromé stavby, pokud poptáváte víc firem. Všichni oceňují stejný soupis, takže místo tří nesrovnatelných nabídek dostanete tři čísla, která můžete položit vedle sebe. Došlé nabídky vám pak můžu zkontrolovat a porovnat.
Co od vás potřebuji
- projektovou dokumentaci – ideálně pro provádění stavby,
- požadované členění zakázky – etapy, stavební objekty,
- u stavby s dotací rozdělení na způsobilé a nezpůsobilé výdaje, pokud ho program vyžaduje.